【2677.9㎡三层框架办公楼施工组织设计及报价工程量清单毕业设计(含CAD建筑结构图、进度计划表)】 工程量清单及施工组织设计

发布时间:2019-07-30 10:41:36   来源:市政造价    点击:   
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第一章 编制说明和编制依据

1.1编制说明

对承建本工程,该公司具有极大的热忱,对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在中标后,该公司组织有关人员认真阅读图纸,仔细了解现场情况,编制了本《施工组织设计》。本《施工组织设计》编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑,突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书,指导工程施工,确保在指定工期内完成工程的全部施工内容,并使该工程质量评定等级全部达到市优标准,并力创省优。

在施工阶段该公司克服一切困难,发扬公司的优良传统全力以赴,配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具和超常的价格,以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾,根据提供的资料进一步地优化施工方案,以先进科学的施工管理技术,更加合理地调动各种资源,保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务,按时交出令建设单位满意的工程。 同时该公司本着对建设单位高度负责的态度,将积极与质量监督部门配合,服从建设单位及监理工程师的管理,从严控制工程量,在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施,控制噪音尘埃污染,减少投诉;制定安全生产措施,建立安全保证体系,确保施工中不发生伤亡事故,创建安全文明工地。同时,在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”,将建设单位投资的每一分钱落到实处,以达到有效控制投资的目的,更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。

1.2 编制依据

1. 招标文件

2. 施工图

3. 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准

4. 有关政策和文件规定

5. 现场踏勘情况

6. 2000版ISO9001 质量管理体系文件

7. 施工类似工程施工经验等。

工程施工,应满足但不限于下列规范要求:

(1) 《混凝土外加剂应用技术规范》(GBJ119-88)

(2) 《岩土工程勘察规范》(GB50021-2001)

(3) 《建筑地基基础施工验收规范》(GB50202-2002)

(4) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)

(5) 《混凝土工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)

(6) 《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)

(7) 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)

(8) 《建筑地面施工质量验收规范》(GB50209-2002)

(9) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)

(10) 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50210-2002)

(11) 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)

(12) 《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96)

(13) 《多孔砖砌体结构技术规范》(JGJ137-2001)

(14) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

(15) 《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001)

(16) 《建设工程文件归档管理规范》(GB/T50328-2001)

第二章 工程概况

2.1工程主要概况

工程名称:某框架办公楼

工程地点:经济开发区

建筑面积:2677.9㎡

建筑层高:15.4m,无地下室,地上三层(局部四层)。

结构形式:框架结构

工 期:360天

建设单位:某房地产开发有限公司

设计单位:某建筑设计院有限公司

监理单位:某监理公司

2.2设计概况

2.2.1建筑设计

1. 本工程建筑高度为15.4m,建筑层数为三层。设计建筑等级为三级,建筑耐火等级为二级,防水等级为三级,室内外高差300mm。

2. 工程材料及做法

(1) 砌体工程

±0.00以下砖基础:MU10标准机制红砖;M10水泥砂浆实砌;125水泥砂浆双面分层赶平(内掺水泥用量5%的防水剂)。

±0.00以上墙体:MU10标准机制红砖;M7.5水泥砂浆实砌。

(2) 室外工程

散水:宽700mm,自上而下做法为70mm厚C15细石混凝土随捣随抹,60mm厚碎石垫层,素土夯实。散水与勒脚交接处留缝20mm,每10m设伸缩缝,缝宽10,缝内灌1:2沥青砂浆。

外墙勒脚:脚高60mm,30mm厚1:2水泥砂浆分层赶平(内掺水泥用量5%的防水剂)。

屋面工程:做法见详图;屋面排水,落水孔位置见屋顶平面图;落水管采用100PVC管及

配件。

顶棚工程:板底必须先用纯水泥浆粉刷,室内平顶,楼梯踏步板底,沿口板底,雨篷板底做1:1:4水泥纸筋灰底,纸筋灰光面。白乳胶漆二度。门窗护角窗台做1:3水泥砂浆底,1:2水泥砂浆面。

外墙面工程:17mm厚1:3水泥砂浆分层赶平外墙涂料,并按立面线脚分色(颜色详见立面)。

外门窗:塑料门窗,选型及安装由设计院、甲方及厂家协商确定。门窗气密性等级三级。