[CBD核心区Z2a地块阳光保险金融中心超高层测量方案【加精】] 光谷金融中心地块

发布时间:2019-07-11 10:13:30   来源:园林图纸    点击:   
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工程概况

本工程Z2a地块阳光保险金融中心位于北京CBD核心区,东临Z2b地块,南至核心区公共道路景辉街,西至东三环辅路公共绿地,北临Z1a地块, 大厦占地面积4958m2,地上建筑面积90000m²,地下建筑面积36910m²,包括塔楼和裙房,主要用于商业餐饮和办公。

塔楼建筑高度220m,地上44层,地下5层,裙房地上5层。

塔楼采用钢管混凝土柱框架-钢筋混凝土核心筒混合结构体系,结合建筑避难层和设备层,15层、30层在核心筒与外框架之间设置伸臂桁架与周边环向桁架。

楼盖结构采用H 型钢梁+现浇混凝土组合楼板。

裙房采用钢筋混凝土框架结构体系。

本工程设计标高 ±0.000 相当于绝对标高38.2米。

(CBD核心区大区域的±0.000为37.35米,与阳光地块高差为0.85米。

本工程规模大,属超高层建筑;

结构复杂,造型别致,既有混凝土结构、还有劲性钢结构、钢管柱,屋顶造型钢结构,各专业分项穿插施工多,业主要求总工期紧,施工期间还跨越多个雨期、冬期,如何按期完成主楼和裙楼结构工程,是确保总工期的关键。

施工测量的特点

本工程为混凝土、钢结构相结合,高低错落,规模宏大,空间跨度大,结构复杂,对施工测量要求精度高,建筑物的层间高度大,楼层竖向层层不规则收缩,立面造型和垂直度控制是测量工作的关键,直接影响建筑物的工程质量。

施工工艺复杂,交叉作业多,现场障碍物多,给测量放线工作带来一定的困难;

基础和裙楼单层面积大,基坑深,基坑施工周期长;

现场用地紧张,桩位易受碰压;

装修档次高,施工分包单位多,测量管理需要统一协调。